Коммуналка вещь в нашей стране вообще вещь загадочная. А так как там практически всегда работают наглые охреневшие хитрожопые личности, ухо держать нужно востро.  Насчитать они могут что угодно и сколько угодно (пресловутый прошлогодний снег в Питере) Потому я и решил заняться сборкой материала на эту тему.  Деньги то платятся немалые. А результат — порой не понятен. И так…приступим…

Порядок начисления платежей за коммунальные услуги.

 В связи с многочисленными обращениями разъясняем Вам  порядок начисления платежей  за коммунальные услуги, осуществляемого по приборам учета (Постановление  Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 г.)

Потребители, квартиры которых оборудованы индивидуальными приборами учета, обязаны до 24 числа каждого месяца подавать показания приборов учета управляющему жилым домом через диспетчера, либо дежурного по подъезду, либо заполнить соответствующую строку в едином платежном документе.

В случае неподачи показаний приборов учета в вышеуказанный период времени, расчет за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Для перехода  на оплату  по приборам учета Вам будет необходимо подать заявление, на основании которого будет произведен осмотр приборов учета и фиксация его показаний. После подачи потребителем показаний индивидуальных приборов учета,  в случае выявления переплаты  производится перерасчет.

Размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год – исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством РФ. При этом размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется.

         Расчет потребления энергоресурсов осуществляется по общедомовым и  индивидуальным приборам учета, а при отсутствии индивидуальных приборов учета, по общедомовым приборам учета.

В случае неисправности индивидуального прибора учета (если в жилом помещении объем потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг.

 В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного  прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

Расчет платы за водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение по приборам учета, производится с учетом  помещений общего пользования.